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Parte ideal de sítio com 14,52 hectares em Piranhas/GO , Zona Rural , Piranhas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

145200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma parte ideal de um sítio com 14,52 hectares em leilão em Piranhas/GO. Localizado na Fazenda Rocha Eterna, com acesso pela BR-158, este imóvel rural oferece relevo misto, pastagem artificial e cercas externas. Ideal para quem busca expandir suas propriedades rurais ou investir em terras com grande potencial. Consulte o edital para mais detalhes sobre parcelamento e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 16:00
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou para quem busca diversificar seu portfólio com terras rurais.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Parte ideal de sítio rural.
  • Área: 14,52 hectares (equivalente a 3 alqueires).
  • Localização: leilão em Piranhas/GO, Fazenda Rocha Eterna, com acesso pela BR-158.
  • Características: Relevo misto (plano a ondulado), pastagem artificial, cercado externamente. Não possui curso de água perene nem sede.
  • Processo judicial: 5179583-07.2024.8.09.0125.
  • Avaliação: R$ 450.000,00.
  • Lance Mínimo (2º Leilão): R$ 225.000,00.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 225.000,00, e a avaliação é de R$ 450.000,00, há um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para adquirir a parte ideal por um valor mais acessível.

Sugestões de Investimento:

Uso PotencialObservações
PecuáriaA área de pastagem artificial é um bom ponto de partida. Avaliar a necessidade de melhorias no cercamento e a possibilidade de introduzir gado.
AgriculturaDependendo da análise de solo e topografia, pode ser viável para culturas específicas. Recomenda-se uma vistoria técnica detalhada.
Investimento de Longo PrazoA valorização de terras rurais é uma tendência. A compra em leilão, especialmente no segundo leilão, oferece uma margem de segurança considerável.

Próximos Passos:

  1. Documentação: Consult...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piranhas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piranhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piranhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piranhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piranhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piranhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Piranhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Piranhas/GO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piranhas. Confira outros imóveis em leilão em Piranhas.
Para participar de leilões de imóveis em Piranhas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piranhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piranhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piranhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piranhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piranhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piranhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piranhas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piranhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piranhas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piranhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piranhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piranhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piranhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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