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Parte ideal de Sítio com 18 hectares em Iati/PE , Riachão Da Serra Da Ema , Iati - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

180000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira a parte ideal de um sítio com 18 hectares em ofertas de leilão em Iati/PE, uma região com potencial de desenvolvimento. O imóvel possui cercas de madeira e arame, ideal para atividades rurais.
Condições facilitadas: Parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Consulte o edital para mais detalhes e aproveite esta chance de expandir seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 27.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos rurais. A aquisição da parte ideal de 18 hectares em ofertas de leilão em Iati/PE, especificamente no Sítio Riachão Da Serra Da Ema, oferece um ponto de partida estratégico.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão atual está em 'Venda Direta', com múltiplos ciclos de oferta. A data de encerramento do 4º ciclo é 06/02/2026. Dado que o lance mínimo atual é de R$ 27.000,00 e a avaliação é de R$ 54.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo de 50% em relação à avaliação.
  • A estratégia ideal seria monitorar os lances nos ciclos iniciais. Se não houver lances significativos, pode-se considerar uma oferta próxima ao lance mínimo, visando garantir a aquisição com um excelente desconto. No entanto, é crucial estar preparado para aumentar a oferta caso haja disputa, sempre respeitando o limite de R$ 54.000,00 (valor de avaliação) para não exceder o valor de mercado estimado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Iati/PE, considerando a topografia, acesso à água, infraestrutura e potencial de uso (agricultura, pecuária, lazer).
  2. Análise do Edital e Documentação: Estude detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel (CRI n? 3.356) e o processo judicial associado (Proc. 0000509-89.2014.8.17.0680). Verifique se há pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a utilização do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado na sua pesquisa e na avaliação do imóvel. Considere a possibilidade de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses), que pode viabilizar a aquisição mesmo com capital limitado.
  4. Potencial de Valorização: Avalie o potencial de dese...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iati/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iati no edital oficial. Imóveis de leilão em Iati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Riachão Da Serra Da Ema em Iati/PE. A região de Riachão Da Serra Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iati. Confira outros imóveis em leilão em Iati.
Para participar de leilões de imóveis em Iati/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iati depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iati/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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