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Parte ideal de sítio com 3 alqueires em Ministro Andreazza/RO , Castro Alves , Ministro Andreazza - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

220672m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira uma fração ideal de 3 alqueires de um sítio em leilão em Ministro Andreazza/RO. Com área total de 22,0672 hectares, este imóvel rural oferece potencial para diversas atividades, incluindo pastagens e acesso a um rio de médio porte.
Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio no agronegócio ou para quem deseja um refúgio rural.
Consulte o edital para condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 12 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agrícola ou para quem busca diversificar seu patrimônio com um ativo rural. A fração ideal de 3 alqueires (aproximadamente 7,26 hectares) em leilão em Ministro Andreazza/RO, com área total de 22,0672 hectares, oferece um bom ponto de partida para desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e quaisquer restrições. A informação sobre parcelamento (25% de entrada e o restante em até 12 meses) é um ponto positivo a ser considerado.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Uso: Embora a avaliação seja de R$ 360.000,00, o lance mínimo é de R$ 180.000,00. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor real de terras similares na região de Ministro Andreazza e Cacoal/RO. Considere o potencial de uso da terra: pastagem, agricultura, reflorestamento, ou até mesmo turismo rural, dado o curso d'água presente.
  • Visita Técnica (se possível): Se a natureza do leilão e a localização permitirem, uma visita ao local é altamente recomendada para avaliar a topografia, a qualidade do solo, as benfeitorias existentes (se houver) e a infraestrutura de acesso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em fase de Venda Direta e aberto para lances, é importante definir um lance máximo com base na sua análise de mercado e no seu orçamento. O lance mínimo de R$ 180.000,00 representa 50% da avaliação, o que pode ser uma ótima oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Documentação: Verifique a documentação anexa, como edital, matrícula e avaliação, para garantir a clareza sobre a propriedade e quaisquer ônus.

A aquisição de uma parte ideal p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ministro Andreazza/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ministro Andreazza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ministro Andreazza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ministro Andreazza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ministro Andreazza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ministro Andreazza no edital oficial. Imóveis de leilão em Ministro Andreazza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Castro Alves em Ministro Andreazza/RO. A região de Castro Alves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ministro Andreazza. Confira outros imóveis em leilão em Ministro Andreazza.
Para participar de leilões de imóveis em Ministro Andreazza/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ministro Andreazza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ministro Andreazza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ministro Andreazza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ministro Andreazza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ministro Andreazza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ministro Andreazza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ministro Andreazza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ministro Andreazza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ministro Andreazza/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ministro Andreazza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ministro Andreazza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ministro Andreazza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ministro Andreazza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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