Encerrado Judicial

Parte ideal de sítio com 37,31 hectares, área total 40,31 hectares

Fazenda Boa Vista, Ibiá/MG

403.060 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2025 às 13h00

R$ 2.221.367
2ª praça
Encerrada

06/08/2025 às 14h00

R$ 1.777.093

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 403.060 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.005 · CRI Ibiá/MG
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Araxá/MG

Descrição do edital

Parte ideal de 37,3060 hectares do Sítio c/ 40,3060 hectares (área total remanescente), terras de campo e cultura, Fazenda Boa Vista, Ibiá/MG, CRI sob o nº 11.005. (Proc. 5009215-83.2022.8.13.0040)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Oficial de Justiça Avaliador, a área da Fazenda é constituída por área de agricultura mecanizada, possui energia elétrica, cocheira de ordenha, casa sede, topografia com inclinação, localização de fácil acesso pela BR 146. Assim considerando a localização do imóvel, o tipo de terras, as benfeitorias do imóvel.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.joserodovalholeiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação.Direito de preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.joserodovalholeiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito.No 1° leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2° leilão é menor, conforme abaixo.O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência.O lance mínimo do lote 01 foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.Atenção para os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue para 0800-707-9339.Exemplo do...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 403.060 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.777.093; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5009215-83.2022.8.13.0040 TJMG · Inadimplemento

Quem paga as dívidas: Não informado.

Parte ideal de sítio com 37,31 hectares, área total 40,31 hectares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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