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Parte Ideal de Sítio com 6 Hectares em Pimenta Bueno , Setor Roosevelt , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

60000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento Rural!
Adquira uma parte ideal de 6 hectares em uma vasta propriedade de 97,1655 hectares em leilão em Pimenta Bueno/RO. Este imóvel, localizado no Sítio Três Poderes, oferece um potencial significativo para exploração agropecuária ou investimento em terras.
A localização estratégica, com acesso por estradas de terra em boas condições e proximidade a rodovias importantes, facilita o escoamento da produção e o acesso à infraestrutura urbana. A topografia mista e o solo argiloso são propícios para diversas atividades.
Não perca a chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:00
Valor: R$ 99.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 12:15
Valor: R$ 99.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 99.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em terras rurais, com foco na aquisição de uma parte ideal de 6 hectares dentro de uma área maior de 97,1655 hectares. A descrição detalhada do acesso e das características do solo e relevo sugere um potencial para atividades agropecuárias, como pastagens ou cultivo, dependendo da manutenção e benfeitorias que o comprador desejar implementar.

Considerando que o lance mínimo é igual à avaliação (R$ 99.600,00) e que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, a estratégia de investimento deve levar em conta o fluxo de caixa e o retorno esperado.

PraçaDataLance MínimoCondição de Pagamento
1ª Praça07/11/2025 16:00R$ 99.600,00À vista ou parcelado (25% entrada, 30 meses)
2ª Praça24/11/2025 16:00R$ 99.600,00À vista ou parcelado (25% entrada, 30 meses)
3ª Praça08/12/2025 16:00R$ 99.600,00À vista ou parcelado (25% entrada, 30 meses)
4ª Praça06/01/2026 16:00R$ 99.600,00À vista ou parcelado (25% entrada, 30 meses)

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terras rurais na região de leilão em Pimenta Bueno/RO, focando em áreas com características semelhantes (tamanho, topografia, acesso). Comparar o valor de aquisição com o potencial de valorização ou rentabilidade.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar o estado atual das pastagens, a qualidade do solo, a infraestrutura existente (cercas, acesso interno) e a necessidade de investimentos em manutenção ou benfeitorias. Verificar a real necessidade de passar pelo Lote 73 para acesso e se há alguma restrição ou acordo necessário.
  • Planejamento de Uso: Definir o pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.600,00 e da 2ª praça é de R$ 99.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Roosevelt em Pimenta Bueno/RO. A região de Setor Roosevelt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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