Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Sítio e Apartamento em Jacareí/SP

Estrada Barão nº 2500, Bairro Parateí do Meio, Jacareí/SP

120.250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2025 às 15h00

R$ 249.430

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 15h00

R$ 249.430

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 415.716. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 120.250 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.997 · CRI local
Leiloeiro: Gilson Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Jacareí/SP

Descrição do edital

Parte ideal de 16,666% sobre Sítio c/ 12,02.50 hectares, Gleba D-1, denominado "Sítio Três Irmãos", Estrada Barão nº 2500, Bairro Parateí do Meio, Jacareí/SP. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 635.081.011.770-5 e CRI local sob o nº 18.997. (Proc. 0005231-73.2021.8.26.0292). O imóvel está situado na Estrada Barão nº 2500 - Parateí do Meio, em Jacareí/SP. Reserva de Usufruto em relação ao percentual de 8,333% (metade).

O Leilão 32244 está aberto para lances e é uma Venda Direta. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.gilsonleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Para quem tiver direito (Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) poderá exercer o direito de preferência dos bens leiloados, devendo, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.gilsonleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120.250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 415.716; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 249.430; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005231-73.2021.8.26.0292 TJSP · Indenização por Dano Moral
1004748-26.2021.8.26.0292 TJSP · Despesas Condominiais

Alienação Fiduciária: R$ 57.330 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Parte Ideal de Sítio e Apartamento em Jacareí/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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