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Parte ideal de Sítio em Arenópolis, GO , Zona Rural , Arenópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

726000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma parte ideal de 72,6 hectares em um sítio promissor em apartamentos leilão em Arenópolis/GO. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e lance mínimo de R$ 1.050.000,00, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A localização próxima à Barragem do Rio Bonito e a possibilidade de parcelamento em até 5 meses tornam esta oferta ainda mais atrativa. Ideal para quem busca expandir seu portfólio no agronegócio ou desenvolver projetos rurais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.050.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor rural. A aquisição de uma parte ideal de 72,6 hectares em apartamentos leilão em Arenópolis/GO, com lance mínimo de R$ 1.050.000,00, sugere um valor de entrada acessível em comparação com a avaliação de R$ 1.500.000,00, indicando um potencial de ganho considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial examinar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as condições, restrições e direitos associados à parte ideal. Verificar a descrição completa da área, confrontações e possíveis ônus.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Dada a natureza rural e a descrição de área acidentada, uma visita técnica é indispensável. Avaliar a topografia, a qualidade do solo, a presença de água (margem do Córrego da Água Fria), a vegetação predominante (capim brachiária) e a infraestrutura existente ou potencial.
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região de Arenópolis/GO, considerando características semelhantes (tamanho, topografia, acesso, vocação agrícola/pecuária). Isso ajudará a validar o lance mínimo e a definir uma estratégia de lances.
  • Estratégia de Lances: Considerando que o leilão é uma venda direta com múltiplos ciclos, é importante definir se vale a pena aguardar as praças posteriores para obter um desconto maior, ou se o lance mínimo atual já representa uma boa oportunidade. A possibilidade de parcelamento em até 5 meses com 25% de entrada é um fator positivo a ser considerado na capacidade de investimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o uso mais rentável para a terra, seja para agricultura (soja, milho, etc.), pecuária (criação de gado), ou até mesmo para projetos de lazer ou turismo rural, dada a proximidade com a Barragem do Rio Boni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arenópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arenópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arenópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Arenópolis/GO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenópolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arenópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arenópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arenópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arenópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arenópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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