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Parte ideal de terras com 72,6 hectares , Rural , Arenópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

726000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira uma parte ideal de 72,6 hectares em terras produtivas na Fazenda das Pedras, leilões em Arenópolis/GO.
Ideal para agronegócio, com potencial para exploração de pecuária e agricultura.
Localização estratégica próxima à Barragem do Rio Bonito.
Não perca esta chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.050.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.050.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário. A aquisição de uma parte ideal de 72,6 hectares em uma área Rural com potencial para pecuária e agricultura, localizada em leilões em Arenópolis/GO, pode ser um investimento estratégico.

Análise do Investimento:

  • Praça de Leilão: Considerando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.050.000,00 e a avaliação é de R$ 1.500.000,00, a primeira praça oferece um desconto de aproximadamente 30%. A segunda praça, com o mesmo valor de lance mínimo, pode ser uma opção caso não haja lances na primeira. No entanto, a estratégia mais segura seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com o desconto oferecido.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 05 meses é um grande atrativo, pois reduz a necessidade de capital inicial imediato.
  • Potencial de Valorização: A localização próxima à Barragem do Rio Bonito e a área acidentada formada em capim sugerem um potencial para desenvolvimento de atividades agropecuárias, o que pode gerar valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (Proc. 0198934-92.2010.8.09.0076) para entender quaisquer ônus ou restrições que possam afetar a propriedade.
  2. Visita Técnica: Realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar a qualidade do solo, a infraestrutura existente (se houver), o acesso e o potencial de exploração agropecuária.
  3. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terras similares na região de Arenópolis/GO para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arenópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arenópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arenópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Arenópolis/GO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenópolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arenópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arenópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arenópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arenópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arenópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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