Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arenópolis/GO Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte ideal de terras em Arenópolis/GO , Rural , Arenópolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Arenópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

726000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira uma parte ideal de 72,6 hectares em terras férteis na Fazenda das Pedras, imóveis Caixa em Arenópolis/GO. Ideal para agronegócio, com potencial para exploração de pecuária e agricultura.
A localização privilegiada, próxima à Barragem do Rio Bonito, oferece recursos hídricos essenciais.
Não perca a chance de expandir seu patrimônio rural com um imóvel de grande valor e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 16:30
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 17:30
Valor: R$ 1.050.000,00
Economia: R$ 450.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário. A aquisição de uma parte ideal de 72,6 hectares em uma área com potencial para pecuária e agricultura, como a descrita, pode ser o primeiro passo para a expansão de um negócio já existente ou para o início de um novo empreendimento.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é fundamental analisar o processo judicial associado (Proc. 0198934-92.2010.8.09.0076) para entender quaisquer pendências ou restrições que possam impactar a posse e o uso da terra. A descrição indica que a área é relativamente acidentada e formada predominantemente por capim brachiária, o que sugere um uso mais voltado para pastagem, mas com potencial de melhoramento para outras culturas com investimento adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Processo Judicial: Obter e analisar detalhadamente o processo judicial para verificar a situação legal do imóvel, possíveis dívidas ou ônus, e o procedimento de desocupação, caso aplicável.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita técnica ao local para avaliar a topografia, qualidade do solo, disponibilidade de água (próximo ao Córrego da Água Fria e Barragem do Rio Bonito), infraestrutura existente e potencial de desenvolvimento.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Uso: Consultar especialistas locais para determinar o valor de mercado atual da terra na região e o potencial de rentabilidade com atividades agropecuárias, como pecuária extensiva ou intensiva, ou cultivo de grãos adaptados ao tipo de solo e clima.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no lance mínimo de R$ 1.050.000,00, definir uma estratégia de lance que considere o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 05 meses pode ser um fator atrativo para o fluxo de caix...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arenópolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arenópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arenópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arenópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Arenópolis/GO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenópolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arenópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arenópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arenópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arenópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arenópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita