Parte ideal de terreno 351,70m²
RUA SÃO JOSÉ, 117, JARDIM MAZZA, TAMBAÚ, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/06/2025 às 13h30
R$ 113.265
-
2ª praça
Encerrada17/07/2025 às 13h30
R$ 67.959
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 105.000. Lance equivale a R$ 193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 351,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.111 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tambaú/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UM LOTE DE TERRENO, SITUADO DO LADO PAR DA RUA 01, DISTANTE 24,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA JOÃO PESSOA, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, CONSISTENTE DO LOTE Nº 06 (SEIS), DA QUADRA A, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO MIGUEL MAZZA, com as seguintes medidas e confrontações: a frente mede 10,00 m (dez metros) e confrontando com a rua 01, de um lado e confrontando com os lotes 07 e 08, mede 33,84 m (trinta e três metros e oitenta e quatro centímetros); de outro lado e confrontando com o lote no 05, mede 36,50 m (trinta e seis metros e cinquenta centímetros), e aos fundos e confrontando com Olímpio Gomes Martins e outros e Jaime Giorgetti, mede 10,20 m (dez metros e vinte centímetros), totalizando uma área de 351,70 metros quadrados; devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Tambaú, sob nº 9.142.302.901.0000.
INFORMAÇÕES DO AUTO DE AVALIAÇÃO(fl. 56)
MATRÍCULA nº: 3.111 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tambaú/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 39 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na fl. 70 decisão referente a apensamento de execução fiscal processo nº 1001835-07.2023.8.26.0614, em trâmite na Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú/SP, referente a débito no valor total de R$ 5.318,10, em outubro de 2024. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.
CONTRIBUINTE nº: 9.142.302.901.0000 (94-23-029-0010-001).
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 351,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 105.000
- R$ 299/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 67.959
- R$ 193/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001342-69.2019.8.26.0614 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Juros/Correção Monetária
- 1001835-07.2023.8.26.0614 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- Execução Fiscal
- R$ 5.318 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
