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Parte ideal de terreno 450m² com 50% de área em Luziânia/GO , Vila Meu Lote Minha Casa , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Parte ideal de 50% do terreno com 450m² em Luziânia/GO.
Este imóvel representa uma fração ideal de um lote maior, o que implica que o comprador adquire metade da propriedade total do terreno nº 16 da Quadra 397, localizado no bairro Parque Estrela D’Alva V.

Informações importantes:
  • Área total do lote: 450m²
  • Parte ideal adquirida: 50%
  • Localização estratégica em Luziânia, próximo a áreas urbanas e com potencial de valorização.
  • Imóvel matriculado sob nº 24.573 no Cartório de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Luziânia/GO.

Este tipo de aquisição é interessante para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de desenvolvimento, porém deve-se considerar a gestão da parte ideal e possíveis acordos com coproprietários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 16:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 16:00
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento em parte ideal de terreno em Luziânia/GO:

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de 50% do lote nº 16 com área total de 450m² e avaliação de R$ 30.000,00, o investimento deve ser cuidadosamente planejado para maximizar o retorno e minimizar riscos.

Primeiramente, é fundamental analisar a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente por se tratar de parte ideal, o que pode implicar em questões de copropriedade e necessidade de acordos com os demais proprietários.

Em seguida, considerando o lance mínimo de R$ 15.000,00 na segunda praça, o investidor pode planejar aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, é recomendável:

  • Verificar a possibilidade de unificação da parte ideal com os demais coproprietários para facilitar futuras negociações ou desenvolvimento do terreno.
  • Estudar o potencial de valorização da região de Luziânia, especialmente no bairro Parque Estrela D’Alva V, para avaliar o prazo ideal para revenda ou desenvolvimento.
  • Considerar a destinação do terreno, se para uso residencial, comercial ou investimento de longo prazo.
  • Planejar o pagamento considerando o lance mínimo e custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%) e eventuais impostos.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área total450m² (50% parte ideal)
AvaliaçãoR$ 30.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 30.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 15.000,00
Comissão leiloeiro5%
LocalizaçãoLuziânia/GO, Bairro Parque Estrela D’Alva V

Conclusão: A aquisição em segunda praça pode ser vantajosa par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bruno Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Meu Lote Minha Casa em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Meu Lote Minha Casa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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