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Parte Ideal de Terreno com 2 Barracões , Vila América , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Penápolis/SP!
Adquira a parte ideal de um terreno com dois barracões, localizado em área estratégica na Av. Antonio Veronese. Ideal para investidores que buscam rentabilidade através de locação ou desenvolvimento comercial.
Consulte o edital para mais detalhes sobre parcelamento e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:00
Valor: R$ 6.873,44
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Penápolis/SP. A natureza da 'Parte Ideal' sugere uma aquisição com potencial de valorização, especialmente considerando a presença de dois barracões, que podem gerar renda de aluguel ou serem adaptados para novos negócios.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Dado que o leilão está em fase de 'Venda Direta' com múltiplos ciclos, é recomendável monitorar a evolução das propostas. O 4º Ciclo, com encerramento em 09/12/2025, pode apresentar um valor mais atrativo, caso não haja propostas nos ciclos anteriores. A estratégia ideal seria aguardar o último ciclo para tentar adquirir o lote por um valor mais competitivo, considerando que lances inferiores à avaliação são aceitos.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo uma alavancagem financeira significativa. Isso reduz a necessidade de capital imediato e facilita a aquisição.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma avenida principal (Av. Antonio Veronese) e a presença de barracões indicam um potencial para exploração comercial. Recomenda-se uma análise de mercado local para identificar os tipos de negócios que melhor se adaptariam ao espaço e à demanda da região.
  • Riscos e Mitigação: O principal risco associado à 'Parte Ideal' é a necessidade de acordo com os demais coproprietários. É fundamental verificar a matrícula do imóvel para entender a dinâmica da copropriedade e, se possível, dialogar com os outros donos para definir um plano de exploração conjunta ou uma futura divisão/venda. A descrição do processo judicial associado (0003823-94.2021.8.26.0438) deve ser cuidadosamente analisada no edital para entender quaisquer pendências ou restrições.

Plano...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.873,44. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila América em Penápolis/SP. A região de Vila América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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