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Parte Ideal de Terreno com 2 Barracões em Penápolis/SP , Vila América , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Penápolis/SP! Adquira parte ideal de terreno com dois barracões comerciais, localizados em área estratégica. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos. Acesso facilitado e potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:00
Valor: R$ 6.873,44
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:15
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento em uma parte ideal de um terreno com dois barracões, localizado em leilao com descontos em Penápolis/SP. A avaliação atual é de R$ 13.746,87, com um lance mínimo de R$ 6.873,44. O imóvel está em leilão judicial, com o processo nº 0003823-94.2021.8.26.0438.

Considerando que se trata de uma parte ideal (50% de 1/35 de 90% do terreno), a estratégia principal seria:

  • Análise de Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial entender a situação completa da propriedade. Isso inclui:
    • Verificar a matrícula completa do imóvel (CRI 18.093) para identificar coproprietários, ônus e restrições.
    • Entrar em contato com o leiloeiro para obter mais detalhes sobre os barracões (tamanho, estado de conservação, se estão alugados, etc.).
    • Pesquisar o valor de mercado de terrenos e barracões similares na região de Penápolis/SP para confirmar se o lance mínimo é realmente vantajoso.
    • Verificar a possibilidade de regularização de construções, caso os barracões não estejam totalmente averbados.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, o lance mínimo de R$ 6.873,44 é o ponto de partida. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. Recomendo ofertar um lance próximo ao lance mínimo, mas estar preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando o valor de mercado e o potencial de retorno do investimento.
  • Pós-Aquisição: Se a aquisição for bem-sucedida, o foco seria:

    • Negociação com Coproprietários: Buscar um acordo com os outros proprietários para definir o uso do terreno e dos barracões, ou negociar a compra da parte restante para obter a propriedade total.
    • Exploração Comercial: Se os barracões estiverem desocupados, avaliar a possibilidade de al...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.873,44. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila América em Penápolis/SP. A região de Vila América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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