Parte Ideal de Terreno com 546 m² em Águas de São Pedro - SP
Rua Rafael Contador Sobrinho, Lt 08 da Qd 23, Águas de São Pedro, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 15h00
R$ 151.645
-
2ª praça
Encerrada04/11/2025 às 15h00
R$ 75.822
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 151.645. Lance equivale a R$ 139/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 546 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.452 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Pedro/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL 50% DA NUA PROPRIEDADE DA MATRÍCULA Nº 2.452 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PEDRO/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, no município de Águas de São Pedro, desta comarca, designado sob número 08 (oito) da quadra 23 (vinte e três) do Loteamento Águas de São Pedro, zona residencial, com a área de 546,00 m2 (quinhentos e quarenta e seis metros quadrados), ou seja: mede 15,00 (quinze) metros de frente para a Rua 40; 36,00 (trinta e seis) metros de um lado, na divisa com o lote nº 7; 37,00 (trinta e sete) metros de outro lado, na divisa com o lote nº 09; e metros nos fundos. Consta no R.04 e Av.05 desta matrícula que foi instituído o usufruto do imóvel em favor de ALBERTO DE PAIVA e sua mulher ELIZA MORATELLI DE PAIVA.
Observação
Consta as fls.172-176 dos autos que RITA DE CASSIA PAIVA DE NANI e MARIA FERNANDA PAIVA DE NANI, venderam o imóvel a HEITOR GONÇALVES LEME CHAVES.
Débito desta ação no valor de R$ 270.431,74 (novembro/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 546 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 151.645
- R$ 278/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 75.822
- R$ 139/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001353-72.2022.8.26.0562 TJSP · Obrigações
- 1008243-54.2015.8.26.0562 TJSP · Perdas e Danos
- Ação
- R$ 270.432 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e condomínio sub-rogados no valor da arrematação).
