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Parte Ideal de Terreno em Bauru/SP , Vila Cardia , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

26m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em Bauru é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 484 m², ele está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A parte ideal de 5% sobre a casa existente oferece uma chance de adquirir um bem com potencial de valorização. O terreno é murado e não possui edificações, permitindo que o novo proprietário construa conforme suas necessidades. A localização na Rua Presidente Kennedy, próximo a outras residências, torna o local ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 15:00
Valor: R$ 21.549,57
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 15:00
Valor: R$ 12.929,74
Economia: R$ 8.619,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 12 de agosto de 2025. O valor de avaliação do terreno é de R$ 21.549,57, e o lance mínimo para a primeira praça será o mesmo. Considerando que o terreno possui uma área total de 484 m², e que a parte ideal é de 5%, isso significa que você está adquirindo uma fração de um imóvel que pode ser muito valorizada no futuro. Minha sugestão é que você faça uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da área e, se possível, ofereça um lance competitivo logo no início do leilão. Além disso, é importante estar ciente de que o leilão é online, então você deve acompanhar de perto as ofertas e estar preparado para agir rapidamente. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, então planeje seus lances de acordo. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, o que pode aumentar significativamente o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.549,57 e da 2ª praça é de R$ 12.929,74. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cardia em Bauru/SP. A região de Vila Cardia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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