Parte Ideal de Terreno em São Roque/SP
Estrada do Caetê, Caete (Mailasqui) - São Roque - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2025 às 15h00
R$ 46.957
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 93.912. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 4.470 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.022 · 1º CRI de São Roque/SP
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Trata-se de um imóvel com localização privilegiada, situado na Estrada do Caetê, nº 260, no município de São Roque/SP
Conforme auto de avaliação, não há registro de benfeitorias edificadas ou de ocupação atual, o que oferece ao futuro proprietário a liberdade para desenvolver o imóvel conforme suas necessidades e interesses, em uma região em constante valorização.
Parte ideal correspondente à 20% de UM TERRENO rural, situado no bairro do Carmo, neste Município e Comarca, com a área de 22.238,00 metros quadrados, que assim se descreve: Inicia-se na divisa de Joaquim Firmino de Lima a 200,00 metros do ponto A, e segue por esta divisa confrontando com este por cerca de arame em linha de 106,50 metros, daí deflete à direita e segue confrontando com José Sergio da Costa, José Calixto da Costa e Carlos Yoshiyuki Nishimori, sucessores de Makopil Empreendimentos de Obras Ltda, no rumo SW 74° 30’ NE por 198,00 metros, deflete à direita e segue confrontando com Makopil Empreendimentos de Obras Ltda por linha quebrada por 35,00 metros, depois segue confrontando com Tadao Nakayama, Sandra Maria Inserra, Marli Marques de Oliveira, todos sucessores de Makopil Empreendimentos de Obras Ltda por mais 14,00 metros, deflete à direita, digo, deflete à esquerda com rumo de NW 14° 30’ SE por 71,00 metros, e, finalmente deflete à direita com rumo de NE 74° 30’ SW por 200,00 metros, ainda confrontando com Tadao Nakayama, Sandra Maria Inserra e Marli Marques de Oliveira, sucessores de Makopil Empreendimentos de Obras Ltda, até encontrar o ponto inicial da descrição. Imóvel objeto da matricula 22.022 do 1º CRI de São Roque/SP com INCRA sob o nº 632.104.010.588-6. Consta na Av.2 (09/08/1990) que o imóvel objeto desta matricula denomina-se Recanto Alegre. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Estrada do Caete, nº 260, esquina com a Rua Geraldo Nogueira Jordão – São Roque/SP. Não há informações sobre benfeitoriais ou ocupantes do imóvel.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 4.470 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 93.912
- R$ 21/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 46.957
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005259-37.2019.8.26.0704 TJSP · Adjudicação Compulsória
Quem paga as dívidas: Não informado.
