Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de terreno rural com 1 hectare em São Gabriel do Oeste/MS

Fazenda Nossa Senhora Aparecida II (Área 1), margens do Córrego Cachoeira, São Gabriel do Oeste/MS

10.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 14h00

R$ 46.080

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 14h00

—
3ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 76.800. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 10.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.453 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Gabriel do Oeste/MS
Leiloeiro: Maria Fixer Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Três Lagoas/MS

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 01 (um) hectare, a ser desmembrada da Fazenda Nossa Senhora Aparecida II (Área 1), com área total de 93ha 3.755m², margens do Córrego Cachoeira, localizada no município de São Gabriel do Oeste/MS. Matrícula nº 6.453 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Gabriel do Oeste/MS. (Proc. 0804899-13.2015.8.12.0021). Imóvel rural com destinação ao plantio de grãos. Ônus: Reserva Legal de 20% do imóvel.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 76.800; R$ 8/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 46.080; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0804899-13.2015.8.12.0021 TJMS

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Parte ideal de terreno rural com 1 hectare em São Gabriel do Oeste/MS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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