Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de terreno urbano em Guaratuba/PR

Rua Jamur Júnior, 710, Cohapar, Guaratuba/PR

490 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/06/2026 às 14h00

R$ 168.892
2ª praça
Encerrada

17/06/2026 às 14h00

R$ 84.446

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 168.892. Lance equivale a R$ 172/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 490 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.028 · 2º CRI de São José dos Pinhais/PR
Leiloeiro: AM Leiloeiro
Comitente: Vara Cível e da Fazenda Pública de Guaratuba/PR

Descrição do edital

Parte ideal de 50% pertencente a Sra. Paulina do Carmo Camargo Pereira do Lote de terreno urbano sob n° 9 (nove), da quadra n° 372 (trezentos e setenta e dois), da planta Geral da Cidade de Guaratuba, Localizado na Rua Jamur Júnior, 710, Cohapar, Guaratuba/PR, com área de 490,00m², medindo 14,00 metros de frente para a Rua Dr. Xavier da Silva, dividindo-se pela lateral direita com o lote n° 10, onde mede 35,00 metros, pela lateral esquerda divide com a Rua Berilo da Cunha Padilhas, onde mede 35,00 metros e pelos fundos medindo 14,00 metros, divide com o lote n° 08. O imóvel está localizado no centro da cidade de Guaratuba, próximo ao pronto socorro municipal e da avenida paraná, havendo no local uma residência com uma saída de frente para a travessa Máximo Jamur e outra saída para a rua Berilo da Cunha Padilha. A residência se encontra apenas em razoável estado de conservação. Sendo o imóvel muito antigo e carecendo de muitos reparos, conforme fotos. Demais características constantes na matrícula 12.028 do 2° CRI de São José dos Pinhais/PR.

ÔNUS DA MATRÍCULA E ÔNUS DIVERSOS: O arrematante adquirirá apenas os direitos relativos à referida parte ideal, passando à condição de condômino do bem, nos termos da legislação vigente, ficando ciente de que a posse, uso, fruição e eventual divisão do imóvel dependerão de ajuste com os demais coproprietários ou das medidas judiciais cabíveis. Ficam os licitantes cientes de que, embora na matrícula do imóvel conste como proprietária a Sra. Vera Lúcia Netto, conforme escritura pública de compra e venda registrada sob o nº 0179-N, folha 045, em 11/04/1994, junto ao Tabelionato de Notas de Guaratuba/PR, o imóvel foi transmitido ao executado Ezequias Pereira e seu cônjuge, Paulina do Carmo Camargo Pereira. Ressalta-se, ainda, que a fração pertencente ao Sr. Ezequias Pereira foi posteriormente alienada a seu filho, Ezequiel Pereira, conforme acordo juntado no mov. 1018.1 e homologado no mesmo movimento. Todavia, a referida escritura pública não foi levada a registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, assim como não houve o registro da mencionada alienação posterior. Caberá ao arrematante a adoção das providências necessárias à regularização registral, inclusive quanto à averbação de eventuais benfeitorias junto à matrícula do imóvel, não lhe assistindo direito a qualquer questionamento ou indenização futura em razão de tais circunstâncias. Na matrícula nº 12.028 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR, juntada no mov. 910.9, consta a informação de que o referido imóvel atualmente pertence à Circunscrição Imobiliária de Guaratuba/PR. Contudo, não há informação acerca da abertura da respectiva matrícula perante o referido cartório, cabendo ao arrematante providenciar sua regularização.; outros eventuais constantes nos autos e na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: Selma a receber: R$ R$ 1.114.647,49 (um milhão cento e quatorze mil, seiscentos e quarenta e sete reais e quarenta e nove centavos); Eduardo a receber: R$ 687.520,81 (seiscentos e oitenta e set...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 490 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 168.892; R$ 345/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 84.446; R$ 172/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001265-24.2015.8.16.0088 TJPR

Dívida Judicial: R$ 1.114.647 · Pendente
Dívida Judicial: R$ 687.521 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Parte ideal de terreno urbano em Guaratuba/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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