Parte Ideal de Terreno Urbano em Porto União - Oportunidade!
Rua Astolfo Macedo Souza, Bairro São Bernardo, União da Vitória/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/04/2025 às 14h00
R$ 8.125
Avaliação do edital: R$ 8.125. Lance equivale a R$ 520/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 15,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 133 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/PR
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Descrição do Bem: Imóvel objeto da matrícula nº 133, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/PR:
''Parte Ideal pertencente a executada de um lote de terreno urbano com matrícula no Registro de Imóveis sob nº 133, situado à rua Astolfo Macedo Souza, Bairro São Bernardo, União da Vitória/PR, medindo 178 m² (conforme informações atualizadas a respeito da matrícula contidas na base de dados da Prefeitura, - vide informações complementares-).
OBS. (Laudo avaliação evento 184):
''Segundo informações colhidas em sites de imobiliárias e moradores da região, o valor estimado do metro quadrado é de R$ 520,00. Não há benfeitorias no local, havendo construções em estado de demolição (condições precárias e sem habitabilidade). A região é povoada, próxima ao centro da cidade e o terreno é plano. A rua não é asfaltada (calçamento em paralelepípedo) e a área está sujeita a enchente, vez que próxima ao Rio Iguaçu. Entendo, no entanto, que tais fatores já refletem o próprio valor do metro quadrado, razão pela qual deixo de aplicar percentuais de valorização/depreciação. (...)''
Avaliação
R$ 92.560,00 (terreno) e R$ 8.125,00 (parte ideal da executada - 15,625 m²).
Lance Mínimo 1º Leilão (parte ideal da executada): R$ 8.125,00 (oito mil, cento e vinte e cinco reais).
Lance Mínimo 2º Leilão (parte ideal da executada): R$ 4.062,50 (quatro mil e sessenta e dois reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 15,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.125
- R$ 520/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 8.125
- R$ 520/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002484-32.2013.8.24.0052/SC TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
