Encerrado 96% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Terreno Urbano em Porto União - Oportunidade!

Rua Astolfo Macedo Souza, Bairro São Bernardo, União da Vitória/PR

178 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/05/2025 às 14h00

    R$ 4.063

    96% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 92.160. Lance equivale a R$ 23/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
178 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
133 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/PR
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Descrição do Bem: Imóvel objeto da matrícula nº 133, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/PR:

''Parte Ideal pertencente a executada de um lote de terreno urbano com matrícula no Registro de Imóveis sob nº 133, situado à rua Astolfo Macedo Souza, Bairro São Bernardo, União da Vitória/PR, medindo 178 m² (conforme informações atualizadas a respeito da matrícula contidas na base de dados da Prefeitura, - vide informações complementares-).

OBS. (Laudo avaliação evento 184):''Segundo informações colhidas em sites de imobiliárias e moradores da região, o valor estimado do metro quadrado é de R$ 520,00. Não há benfeitorias no local, havendo construções em estado de demolição (condições precárias e sem habitabilidade). A região é povoada, próxima ao centro da cidade e o terreno é plano. A rua não é asfaltada (calçamento em paralelepípedo) e a área está sujeita a enchente, vez que próxima ao Rio Iguaçu. Entendo, no entanto, que tais fatores já refletem o próprio valor do metro quadrado, razão pela qual deixo de aplicar percentuais de valorização/depreciação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
178 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 92.160
R$ 518/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 4.063
R$ 23/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002484-32.2013.8.24.0052/SC TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 4.063

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