Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 03, 250, Loteamento Residencial Santa Terezinha, Pedregulho/SP
Área:
56.67m²
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois trata-se de uma parte ideal de um prédio residencial em uma localização estratégica. Com uma área construída de 56,67m² e um terreno total de 200,00m², o imóvel está situado no Loteamento Residencial Santa Terezinha, que é uma área em desenvolvimento e valorização. A avaliação do imóvel está fixada em R$ 65.000,00, o que representa um bom ponto de partida para investidores que buscam adquirir propriedades a preços acessíveis. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão começando em 07/03/2025 e o segundo leilão em 31/03/2025. O incremento mínimo para os lances é de R$ 1.300,00, o que permite uma competição saudável entre os interessados. Além disso, a parte ideal de 50% do imóvel pode ser uma oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial mais baixo. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Portanto, é recomendável que os investidores analisem cuidadosamente a situação do imóvel e considerem as possibilidades de valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 65.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 39.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 26.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.bastonleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.550,00 (156.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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