Parte Ideal - Edifício Comercial e Residencial em Jales/SP
Não Informado, Jales - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.266,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamentos
Localização:
Avenida Francisco Jalles, esquina com a rua Itália, Loteamento Avenida, Jales/SP
Área:
224.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois representa uma parte ideal de um edifício que combina espaços residenciais e comerciais. Com uma área construída de 395,58m², o imóvel possui um salão no térreo e dois apartamentos no pavimento superior, o que pode gerar uma renda significativa. A localização na Avenida Francisco Jalles, uma das principais vias de Jales, proporciona fácil acesso e visibilidade, ideal para negócios. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 237.110,90, e o lance mínimo é de R$ 142.266,54, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir uma parte deste imóvel que pode ser valorizado com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 142.266,54 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 142.266,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.238,81 (133.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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