Parte Ideal Rural 4 ha no Sítio São João, sem benfeitorias
Sítio São João, Fazenda Poção, Município e Comarca de Chavantes, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/06/2025 às 14h00
R$ 520.631
-
2ª praça
Encerrada27/06/2025 às 14h00
R$ 260.316
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 40.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2037 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chavantes/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
PARTE IDEAL (4 HECTARES) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 2.037 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural (com área de 14,0665 hectares), sem benfeitorias, denominado Sítio São João, situado na Fazenda Poção, Município e Comarca de Chavantes, confrontando com o Rio Pardo, com Hélio Gouvêa de Mello e com Ana de Matos Vieira.
Consta na Av.03 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 010/1/05.0031389-2, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, requerida por RANDON S/A IMPLEMENTOS E SISTEMAS AUTOMOTIVOS contra LUÍS ANTÔNIO DA SILVA MELLO.
Consta na Av.04 desta matrícula a existência a ação supra.
Consta na Av.05 desta matrícula a ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 0000756-59.2005.8.26.0252, em trâmite na Vara Cível da Comarca de Ipaussu/SP, requerida por JOSÉ MESSIAS RIBEIRO e outra contra RONALDO RIBEIRO e outros.
Consta às fls.419 dos autos, o termo de redução de penhora para o percentual de 4 (quatro) hectares, posteriormente às fls.447/448 foi indeferido o pedido de ampliação da penhora, para abranger a totalidade do imóvel.
Débito desta ação às fls.407 no valor de R$ 134.281,66 (novembro/2023).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 40.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 480.000
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 260.316
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005785-70.2017.8.26.0408 TJSP · Cheque
- 010/1/05.0031389-2 TJRS
- 0000756-59.2005.8.26.0252 TJSP · Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Material
- Débito da ação
- R$ 134.282 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
