Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sítio Flor do Vale, Santa Isabel, SP
Área:
44228m²
Descrição
O imóvel em questão é uma parte ideal de um sítio com uma área total de 44.228 m², localizado em Santa Isabel, SP. Este terreno é ideal para quem busca um espaço amplo para desenvolver atividades rurais ou até mesmo para investimento em loteamento. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, o que a torna uma excelente opção para quem deseja fugir do agito das grandes cidades. Além disso, a proximidade com a natureza proporciona um ambiente saudável e relaxante. O acesso ao imóvel é facilitado por estradas que conectam a área rural à cidade, garantindo praticidade para o dia a dia. A avaliação do imóvel é de R$ 247.364,97, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O leilão está programado para iniciar em 31 de março de 2025, com um valor inicial de R$ 247.364,97, e uma segunda praça marcada para 22 de abril de 2025, onde o valor será reduzido para R$ 148.418,98. Portanto, é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um valor de mercado que pode ser considerado vantajoso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 247.364,97 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 148.418,98 |
-40%
Economia de
R$ 98.945,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.522,42 (-32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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