Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Pavilhão em Alvenaria com 450m² em Giruá

Avenida Castelo Branco, Giruá, Hortêncio

450 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 14h00

R$ 350.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 14h00

—
3ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 700.000. Lance equivale a R$ 778/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 450 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.146
Leiloeiro: Utzig Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

O lote urbano nº 22 (atualmente lote nº 13), da quadra nº 149, do setor nº 03, com área superficial de 1.123,60m², tendo como ponto inicial marcado na Avenida Castelo Branco, lado ímpar, distante 266,00 metros da Rua Santa Inês, partindo deste ponto com direção Oeste, ângulo externo sentido horário de 60º33’21”, percorre uma distância de 46,20 metros, confrontando ao Sul, com lotes na posse de Emília e LauteriaFernandes e outros; até encontrar o ponto nº 02; deste ponto, com direção Norte, ângulo interno sentido anti-horário de 83º02’, percorre uma distância de 22,20 metros, confrontando ao Oeste, pela faixa de domínios da R.F.F.S.A., até encontrar o ponto nº 03; deste ponto com direção Leste, ângulo interno sentido anti-horário de 95º49’54”, percorre uma distância de 55,40 metros, confrontando ao Norte, com lotes de Raul Machado Ferraz de Campos, escriturados para a firma Alto Uruguai Cereais Ltda., até encontrar o ponto nº 04; deste ponto com direção Sudoeste, ângulo interno sentido anti-horário de66º41’27”, percorre uma distância de 4,65 metros, confrontando a Sudeste, pela Avenida Castelo Branco, até encontrar o ponto inicial o qual possui ângulo interno de 119º26’39”, dentro do quarteirão formado pelas seguintes ruas: a Nordeste e Sudeste, pela Avenida Castelo Branco; a Oeste, com domínios da R.F.F.S.A.; a Sudeste, pela Avenida Santo Ângelo; e, ao Sul, pela rua Santa Inês. Matriculado no R.I de Giruá sob o nº 12.146. Sobre o terreno se encontra construído um prédio de alvenaria com área de 450,00m², destinado a depósito de cereais, devidamente averbado.

Leilão remarcado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 700.000; R$ 1.556/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 350.000; R$ 778/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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