Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Pavilhão Industrial com 1.800m² em Cachoeirinha

Rua Maurício Sirotski Sobrinho, 225, Cedic, Cachoeirinha/RS, CEP: 94930-370

2.079,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2025 às 10h00

R$ 6.500.000
2ª praça
Encerrada

24/09/2025 às 10h00

R$ 3.250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.500.000. Lance equivale a R$ 1.563/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.079,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11620 · RI da Comarca de Cachoeirinha/RS
Leiloeiro: Moraes Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Cachoeirinha/RS

Descrição do edital

Pavilhão industrial com área construída de 1.800 m² e pavimento superior com 279,86 m², totalizando 2.079,86 m². Localizado na Rua Mauricio Sirotski Sobrinho, nº 225, no Distrito Industrial de Cachoeirinha. O terreno possui 10.114,00 m².

Imóvel com débito de IPTU. Possui restrições averbadas na matrícula referentes a diversos processos judiciais e administrativos, incluindo processos na 3ª Vara Cível de Cachoeirinha, 2ª Vara Cível de Cachoeirinha, 1ª Vara Cível de Cachoeirinha, 19ª Vara Federal de POA e 1ª Vara Federal de Gravataí. Há também indisponibilidade averbada referente a processo no TRF 4ª Região.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.079,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.500.000; R$ 3.125/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.250.000; R$ 1.563/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000166-38.2011.8.21.0086 TJRS · Impostos
086/11200071570 TJRS
086/11300047360 TJRS
086/11400076273 TJRS
086/10300110510 TJRS
086/11600072859 TJRS
086/11100013764 TJRS
50013814420148210086 TJRS · Impostos
086/11300019812 TJRS
086/11400081455 TJRS
086/11600095247 TJRS
086/11000072840 TJRS
086/11600053315 TJRS
086/11100038295 TJRS
5055024-57.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
50441845120174047100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados, Cofins
5002215-63.2012.4.04.7122 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
5045582-67.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias

Quem paga as dívidas: Comprador.