Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Pavilhão rural com 2 apartamentos e 941 m² construídos

Localidade de Ivaí, às margens da BR-158, Cruz Alta/RS

941 m² área

4 quartos

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 14h00

R$ 4.200.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 2.940.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Lance equivale a R$ 3.124/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 941 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.209 · CRI de Cruz Alta/RS
Leiloeiro: Santa Maria Leilões
Comitente: Massa Falida de Cocevv il Comércio de Cereais

Descrição do edital

Fração de terras de formato irregular, com área de 20.000 m², situada na localidade de Ivaí, em Cruz Alta/RS, com frente para a Rodovia BR-158.

O imóvel possui um pavilhão de alvenaria com telhas metálicas, de aproximadamente 600 m², equipado com quatro moegas para recebimento de grãos, elevador e espaço para armazenagem. Também conta com construção de aproximadamente 15 m² destinada à coleta de amostras de cereais.

Integram o lote prédios de alvenaria com dois apartamentos de dois dormitórios, cozinha, salão, vestiário e escritório, totalizando aproximadamente 250 m² em pavimento único. Há ainda uma balança rodoviária Saturno, com cerca de 70 m², e uma sala de aproximadamente 6 m² para abrigo de transformador. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.

Imóvel matriculado sob nº 38.209 do CRI de Cruz Alta/RS.

A fração de terras está localizada no lugar denominado Ivaí, com acesso pela BR-158, entre Tupanciretã e Cruz Alta, no lado leste da rodovia. Encontra-se aproximadamente a 34 km do centro de Cruz Alta e a 35 km do centro de Tupanciretã.As imagens são meramente ilustrativas e a descrição foi fornecida pelo cartório, comitente ou órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado confirmar suas características.O lote aceita lance parcelado conforme as regras do art. 895 do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 941 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.200.000; R$ 4.463/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.940.000; R$ 3.124/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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