Pavimentos Comerciais em Contagem/MG com 12x Parcelamento
Rua das Paineiras, n. 2.328, Eldorado, Contagem/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/11/2025 às 09h00
R$ 650.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 1.806/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 360 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57.336 · CRI – Contagem
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
Primeiro, terceiro e quarto pavimentos do imóvel registrado sob o nº 57336 (CRI – Contagem), localizado na Rua das Paineiras, n. 2.328, Eldorado, Contagem/MG, lote 10, quadra A-15, Bairro Eldorado, Contagem/MG, com entrada secundária pela Rua Riso Prado, nº 95, Bairro Eldorado, Contagem/MG. O imóvel é composto por quatro pavimentos, sendo três comerciais e um residencial, sendo objeto da presente penhora apenas os pavimentos comerciais. Não foi possível ao Oficial de Justiça aferir a metragem exata do imóvel, uma vez que não dispunha dos equipamentos adequados ou do conhecimento técnico necessário para realizar a medição com precisão. A extensão do lote 360 m². Área construída aproximadamente 360 m² (realizada por imagens de satélite do Google Maps). Distribuição dos pavimentos penhorados: Primeiro nível (entrada pela Rua Riso Prado): espaço amplo descoberto, utilizado como garagem e canil. Primeiro pavimento construído (100 m²): composto por um vão livre correspondendo a aproximadamente 60% do pavimento, uma sala de vidro e dois banheiros. Acesso ao terceiro pavimento: realizado por escada, sendo necessário passar pelo segundo pavimento, que não é objeto da presente penhora. O segundo pavimento possui entrada independente pela Rua das Paineiras. Terceiro pavimento (100 m²): espaço amplo, sem divisórias e de acesso livre entre os andares, pois não há portas ou barreiras estruturais. Quarto pavimento (60 m²): menor que os demais, também acessado por escada e sem portas entre os andares. Conta com dois banheiros na parte descoberta.
Avaliação
R$ 1.300.000,00 (hum milhão e trezentos mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 360 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.300.000
- R$ 3.611/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 650.000
- R$ 1.806/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010696-29.2016.5.03.0163 TRT · Multa de 40% do FGTS
- 00101930820195030032 TRT3 · Rescisão Indireta
- 00124264020175030131 TRT3 · Verbas Rescisórias
- 00100952320175030087 TRT3 · Multa de 40% do FGTS
- 00101570320185030031 TRT3 · Verbas Rescisórias
- 00104156520195030164 TRT3 · Rescisão Indireta
- 00112184520175030026 TRT3 · Aviso Prévio
- 0011253-02.2017.5.03.0027 TRT3 · Aviso Prévio
- 00106638220185030029 TRT3 · Pedido de Demissão
- 00111552320195030164 TRT3 · Pedido de Demissão
- 00118333220175030027 TRT3 · Acordo - Comissão de Conciliação Prévia
- 0226997-30.2014.8.13.0027 TJMG · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
