Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Pavimentos Comerciais em Contagem/MG com 4 Pavimentos

Rua das Paineiras, n. 2.328, Eldorado, Contagem/MG

360 m² área
4 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/12/2025 às 09h00

    R$ 650.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 1.806/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
360 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
57336 · CRI – Contagem
Leiloeiro
Marco Antônio Leiloeiro
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Primeiro, terceiro e quarto pavimentos do imóvel registrado sob o nº 57336 (CRI – Contagem), localizado na Rua das Paineiras, n. 2.328, Eldorado, Contagem/MG, lote 10, quadra A-15, Bairro Eldorado, Contagem/MG, com entrada secundária pela Rua Riso Prado, nº 95, Bairro Eldorado, Contagem/MG. O imóvel é composto por quatro pavimentos, sendo três comerciais e um residencial, sendo objeto da presente penhora apenas os pavimentos comerciais. Não foi possível ao Oficial de Justiça aferir a metragem exata do imóvel, uma vez que não dispunha dos equipamentos adequados ou do conhecimento técnico necessário para realizar a medição com precisão. A extensão do lote 360 m². Área construída aproximadamente 360 m² (realizada por imagens de satélite do Google Maps). Distribuição dos pavimentos penhorados: Primeiro nível (entrada pela Rua Riso Prado): espaço amplo descoberto, utilizado como garagem e canil. Primeiro pavimento construído (100 m²): composto por um vão livre correspondendo a aproximadamente 60% do pavimento, uma sala de vidro e dois banheiros. Acesso ao terceiro pavimento: realizado por escada, sendo necessário passar pelo segundo pavimento, que não é objeto da presente penhora. O segundo pavimento possui entrada independente pela Rua das Paineiras. Terceiro pavimento (100 m²): espaço amplo, sem divisórias e de acesso livre entre os andares, pois não há portas ou barreiras estruturais. Quarto pavimento (60 m²): menor que os demais, também acessado por escada e sem portas entre os andares. Conta com dois banheiros na parte descoberta.

AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (hum milhão e trezentos mil reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
360 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.300.000
R$ 3.611/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 650.000
R$ 1.806/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010696-29.2016.5.03.0163 TRT · Multa de 40% do FGTS

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

—

Lance mínimo

R$ 650.000

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