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PB - PATOS - Imóvel com 0 quartos e 0 banheiros , Novo Horizonte , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Patos/PB!
Este imóvel, localizado no Loteamento Luar de Angelita, oferece uma excelente chance para investidores.
Apesar de não possuir informações detalhadas sobre área construída ou terreno, a localização estratégica no bairro Novo Horizonte e o valor de lance inicial de R$40.500,00 o tornam um ativo promissor.
A proximidade com outros 600 imóveis com possibilidade de financiamento no primeiro leilão sugere um mercado aquecido e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 40.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Patos/PB, com um lance inicial de R$40.500,00, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com baixo custo de entrada. Embora a descrição não forneça detalhes sobre a área construída ou do terreno, a localização no Loteamento Luar de Angelita, bairro Novo Horizonte, é um ponto a ser explorado.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Patos/PB, especialmente no bairro Novo Horizonte. Isso pode ser feito consultando imobiliárias locais, portais imobiliários e dados de transações recentes.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, potencial de reforma e características estruturais é fundamental.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base na análise de mercado e na visita, estime os custos necessários para qualquer reforma ou adequação que o imóvel possa precisar.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$40.500,00 e a comissão de 5%, o custo total inicial seria de R$42.525,00. Considere ofertar um lance que esteja alinhado com sua pesquisa de mercado e sua capacidade financeira, deixando uma margem para possíveis reformas. A segunda praça, se houver, pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Potencial de Valorização: A menção de "600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão" pode indicar um interesse geral em imóveis da Caixa Econômica Federal, o que pode impulsionar a demanda e a valorização futura.
  • Plano de Saída: Defina se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação. Para locação, avalie o potencial de renda na região. Para revenda, planeje a estratégia de marketing e precificação pós-reforma.

Consideraçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Patos/PB. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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