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Pizzaria Castelo - Terreno com Construção em São Bento do Sul , Centro , São Bento Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

789.38m²

Descrição

Este imóvel, conhecido como Pizzaria Castelo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 789,38 m² e uma construção de 234 m², o imóvel está localizado em uma esquina movimentada, o que pode ser ideal para um novo empreendimento comercial ou para a expansão de um negócio existente. A avaliação do imóvel foi feita em R$ 1.684.084,00, mas o valor atual de leilão é de R$ 1.925.434,41, o que representa uma valorização significativa. A localização em imóveis de leilão em São Bento Do Sul, uma cidade em crescimento, oferece um mercado promissor. O imóvel está disponível para leilão, e a primeira praça está marcada para o dia 28 de abril de 2025. É uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma área estratégica. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:03
Valor: R$ 1.925.434,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Pizzaria Castelo, especialmente considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.684.084,00 e o valor atual de leilão de R$ 1.925.434,41. A primeira praça está programada para o dia 28 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.925.434,41. É importante analisar o mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região de imóveis de leilão em São Bento Do Sul. A localização do imóvel, à esquina das ruas Paulo Zschperper e Vidal Ramos, pode ser um ponto estratégico para um novo negócio. Além disso, a construção existente de 234 m² pode ser reformada ou adaptada para atender a diferentes tipos de negócios. Eu recomendaria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor inferior na segunda praça, que está programada para começar em 28 de abril de 2025, às 14:30. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e considere a possibilidade de financiamento, se necessário. A análise cuidadosa do imóvel e do mercado pode resultar em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bento Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Bento Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bento Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bento Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.925.434,41. Para arrematar imóveis em leilão em São Bento Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bento Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bento Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Bento Do Sul/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bento Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Bento Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Bento Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bento Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bento Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bento Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bento Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bento Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bento Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bento Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bento Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bento Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bento Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bento Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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