Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Esquina das ruas Paulo Zschperper e Vidal Ramos, São Bento do Sul - SC
Área:
789.38m²
Descrição
Este imóvel, conhecido como Pizzaria Castelo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 789,38 m² e uma construção de 234 m², o imóvel está localizado em uma esquina movimentada, o que pode ser ideal para um novo empreendimento comercial ou para a expansão de um negócio existente. A avaliação do imóvel foi feita em R$ 1.684.084,00, mas o valor atual de leilão é de R$ 1.925.434,41, o que representa uma valorização significativa. A localização em São Bento do Sul, uma cidade em crescimento, oferece um mercado promissor. O imóvel está disponível para leilão, e a primeira praça está marcada para o dia 28 de abril de 2025. É uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma área estratégica. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 14:03
|
R$ 1.925.434,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -990.740,88 (-51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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