Planta Industrial com Terreno Amplo em Rio Negrinho
R. Adolfo Konder, 70 - Ceramarte - Rio Negrinho/SC, São Rafael
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 17h00
R$ 13.239.000
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 17h00
R$ 6.619.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.239.000. Lance equivale a R$ 2.201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.007 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.123 · Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negrinho/SC
- Leiloeiro
- Mazzolli Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Florianópolis/SC
Descrição do edital
Terreno urbano com área de 49.341,87m² (atual 41.779,25m²), situado entre as ruas Adolfo Konder, Alvino Techoeker e Carlos Lambe, bairro Ceramarte, na cidade de Rio Negrinho. O imóvel possui edificações industriais com área construída total de 3.007,00m², incluindo diversos pavilhões de alvenaria, uma caixa d'água e fornos industriais. Há necessidade de regularização das edificações existentes. O terreno também possui uma área de 5.782,00m² com benfeitorias como pavilhões industriais e galpões, totalizando 3.422,00m² de área construída adicional. O imóvel possui diversas hipotecas e penhoras registradas, oriundas de processos judiciais e trabalhistas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.007 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.239.000
- R$ 4.403/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.619.500
- R$ 2.201/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5014174-34.2025.4.04.7200 TRF4 · Espécies de Títulos de Crédito
- 055.05.001490-5 TJSC
- 10920.005507/2007-14 Receita Federal
- 0000679-74.2017.5.12.0024 TRT12 · Depósito/Diferenças
- 0000252-82.2014.5.12.0024 TRT12 · Execução Fiscal
- 0002615-66.2011.8.24.0055 TJSC · Impostos
- 0001082-62.2017.8.24.0055 TJSC · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0002936-38.2010.8.24.0055 TJSC · Impostos, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0001257-03.2010.8.24.0055 TJSC · FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço
- 0000375-41.2010.8.24.0055 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Multa Cominatória / Astreintes
- 0001215-80.2012.8.24.0055 TJSC · FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço
- 0900116-84.2011.8.24.0055 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0300481-85.2014.8.24.0055 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5000248-66.2020.8.24.0055 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Atos executórios
- 5000130-90.2020.8.24.0055 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Atos executórios
- 5000061-29.2018.8.24.0055 TJSC · Prestação de Serviços
- 5000606-26.2023.8.24.0055 TJSC · Duplicata
- 5025069-28.2016.8.21.0001 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 0900076-63.2015.8.24.0055 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000105-41.2023.5.12.0024 TRT12 · Segurança e/ou Medicina do Trabalho
- 0001125-96.2017.8.24.0055 TJSC · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Comprador.
