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Ponto Comercial com 216m², área construída , Manchete , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Descrição

Imóvel comercial com área construída de 216 m² (12x18 metros), localizado em leilão de imóveis em Plácido De Castro/AC, bairro Manchete. Ideal para investidores que buscam ponto comercial pronto para uso ou para reforma e adaptação conforme necessidade. O imóvel está disponível para propostas imediatas ou lances, com possibilidade de compra abaixo do valor de avaliação após 30 dias.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, com 5% de comissão sobre o valor da arrematação. A negociação é feita online, facilitando o processo para interessados de qualquer localidade.

Este ponto comercial oferece uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na região, com fácil acesso e visibilidade local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 08:07
Valor: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel comercial em leilão de imóveis em Plácido De Castro/AC apresenta uma área construída de 216 m², com dimensões de 12x18 metros, ideal para estabelecimento comercial ou adaptação para múltiplos usos. O valor de avaliação é R$ 215.000,00 e o lance inicial é R$ 107.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 17/06/2025 às 08h07min, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido pelo lance inicial, garantindo um bom desconto.

Considerando o imóvel estar livre de ônus e com comissão de 5%, o investidor deve planejar o uso do imóvel para fins comerciais, podendo gerar renda imediata com locação ou revenda após valorização local.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída216 m²
Valor AvaliaçãoR$ 215.000,00
Lance InicialR$ 107.500,00
Data Encerramento17/06/2025 08:07
Comissão5%

Dicas:

  • Verificar possibilidade de parcelamento com o leiloeiro.
  • Confirmar estado do imóvel e eventuais custos de reforma.
  • Planejar uso comercial para geração de renda ou revenda.
  • Acompanhar o leilão online para realizar lances estratégicos.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir bens abaixo do valor de mercado com potencial de valorização e uso comercial imediato.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Manchete em Plácido De Castro/AC. A região de Manchete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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