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Ponto Comercial com 216m² em Plácido de Castro, AC , Manchete , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Descrição

Este imóvel comercial possui uma área construída de 216 metros quadrados, medindo 12x18 metros, localizado em uma região estratégica de imóveis de leilão em Plácido De Castro, AC. O ponto comercial é ideal para investidores que buscam um imóvel pronto para uso, com boa visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. A propriedade está situada no bairro Manchete, uma área com potencial de crescimento e valorização.

O imóvel está disponível para compra imediata ou por proposta, com lance inicial de R$ 107.500,00 e avaliação em R$ 215.000,00, oferecendo uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Além disso, o leilão está ativo, permitindo participação online, facilitando o processo de compra. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem ônus, e com comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

Este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com boa área e localização, com possibilidade de negociação e condições flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 08:07
Valor: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel comercial em imóveis de leilão em Plácido De Castro, AC, seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 18/08/2025 às 08h07min. O lance inicial é de R$ 107.500,00, exatamente metade do valor de avaliação de R$ 215.000,00, o que indica uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que não há lances ainda, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor próximo ao lance inicial, o que representa uma boa oportunidade de investimento. A comissão de 5% deve ser considerada no custo total da aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 215.000,00
Lance InicialR$ 107.500,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Comissão5%
Área Construída216 m²
LocalizaçãoBairro Manchete, Plácido de Castro, AC

Recomendo:

  • Participar do leilão online para monitorar possíveis lances concorrentes.
  • Considerar a possibilidade de oferta imediata caso o imóvel não receba lances, aproveitando o preço abaixo da avaliação.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-arrematação.
  • Planejar o uso do imóvel para fins comerciais, aproveitando a área e localização estratégica.
  • Consultar o leiloeiro sobre possibilidades de parcelamento, caso interesse.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Manchete em Plácido De Castro/AC. A região de Manchete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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