Ponto Comercial com Residencial e Industrial, São Paulo
Praia Grande, Ubatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 832.050,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Anhanguera, n°s 814 e 832, São Paulo, SP
Descrição
Este ponto comercial em São Paulo compreende dois imóveis: um residencial e outro industrial, localizados na Rua Anhanguera, números 814 e 832. A propriedade é ideal para investidores que buscam diversificação, pois oferece potencial para uso misto, comercial e residencial. A modalidade de venda é online, facilitando o acesso e participação no leilão. O imóvel está em uma localização estratégica da cidade, o que pode atrair diferentes tipos de negócios e moradores.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir imóveis com múltiplas finalidades e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 11:50
|
R$ 832.050,00 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 11:50
|
R$ 416.025,00 |
-50%
Economia de
R$ 416.025,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.216,50 (-4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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