Ponto Comercial Lavexpress em Santos - Oportunidade Única!
Av. Dr. Epitácio Pessoa, 385, Boqueirão, Santos - SP, Aparecida
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/05/2025 às 10h00
R$ 79.800
Avaliação do edital: R$ 79.800. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Lavexpress Lavanderia
Descrição do edital
Venda de um ponto com comércio em atividade há aproximadamente, 1 ano, vinculado à franquia da Lavexpress, no ramo de lavanderia, higienização, tingimento, passadoria e lavagem de roupas tapetes, cortinas, tênis e bichos de pelúcia.
A matriz presta todo suporte ao franqueado, através da seguinte estrutura:
Equipamentos:
- 2 Torres lava e seca com garantia estendida de 2 anos.
- Instalações gerais (lavadoras, secadoras, infraestrutura aparente via externa, acompanhamento técnico.
- Projeto hidráulica e elétrica da lavanderia dos pontos de tomadas e iluminação necessária. Análise de quadro elétrico.
- Treinamento operacional de pessoal e suporte presenciais.
- Placa em ACM Franquia Lavexpress.
- Kit de adesivos e sinalizações.
- 4 cestos de roupas com volume da máquina
- kit de insumos de produtos iniciais.
- 1 cavalete 1
- Taxa de franquia contrato 1 ano, avaliado em R$ 29.900,00
- Sistema chave na mão loja montada, avaliado em R$ 49.900,00
- Território 1 ano (raio 2km)
- Passadoria básica doméstica banca e ferro.
Os serviços de porte superior ao que a loja consegue atender, será atendido pela matriz, que terá uma tabela de preços que permitirá ao franqueado repassar ao cliente final com margem de lucro.
Despesas fixas mensais, estimadas em R$ 4.000,00, considerando:
CPFL / Locação / Sistema / Jurídico / Marketing / Contabilidade / Delivery / Internet / Royalties.
Não tem custo de água, não tem valor de condomínio, incluso no valor de locação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 79.800
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 79.800
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
