Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Posse de terreno urbano com casa de 78m² em Timbó/SC

Avenida Irma Gusstmann, nº 616, Timbó/SC

78 m² área

Não informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2026 às 17h00

R$ 409.663
2ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 17h00

R$ 245.798

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 409.663. Lance equivale a R$ 3.151/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 78 m²
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.748 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC
Leiloeiro: Correa Quinhones Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Posse do terreno urbano, designado sob o lote nº 78, do Loteamento denominado “Quintino”, situado do lado par da Avenida Irma Gusstmann, nº 616, distando pelo lado esquerdo, 31,70m da esquina com a Rua Eugen Fouquet, Timbó/SC, contendo a área de 525,00m², com uma casa de alvenaria com 78m², não averbada na matrícula, fazendo frente em 15,00m com a Avenida Irma Gusstmann; fundos, 15,00m com terras de Erwin Wolter; lado direito, em 35,00m com o lote nº 80 de propriedade de Werner Gustmann; e , lado esquerdo, em 35,00m com o lote nº 76 de propriedade de Werner Gustmann.

Matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC sob o nº 14.748.

OBS.: A alienação judicial do bem (leilão ou adjudicação) recai exclusivamente sobre os direitos possessórios titularizados pelas partes, uma vez que o imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro, cabendo ao arrematante ou adjudicante buscar, pela via processual adequada – notadamente a usucapião, se preenchidos os requisitos legais – a regularização dominial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 409.663; R$ 5.252/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 245.798; R$ 3.151/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000067-84.2015.8.24.0073 TJSC · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA

Quem paga as dívidas: Não informado.

Posse de terreno urbano com casa de 78m² em Timbó/SC

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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