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Posto de combustíveis com área de 3.933m² , Dionisio Torres , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Pontes Vieira, 1341, Dionísio Torres, Fortaleza, CE
Fortaleza CE

Área

3933m²

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: área comercial de aproximadamente 3.933m² em uma região consolidada de leilões em Fortaleza, com endereço em avenida de grande relevância urbana e potencial de exploração para operações de abastecimento, varejo, serviços e usos comerciais compatíveis.

A aquisição ocorre em alienação judicial, com valor de avaliação de R$ 9.832.500,00 e possibilidade de segunda praça com redução de 50%. O imóvel possui matrícula identificada e está vinculado a processo de execução fiscal, exigindo análise documental e jurídica antes da proposta.

Observações Importantes

A aquisição no Comprei é considerada causa originária de aquisição de propriedade, com recebimento do bem livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido contrário, conforme as informações divulgadas. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. As imagens têm caráter ilustrativo. A disputa oficial ocorre na plataforma Comprei, e não no portal do Grupo Lance.

Atenção: este portal possui caráter meramente informativo e os lances realizados nele não são válidos. A disputa oficial ocorre na plataforma Comprei, da Procuradoria da Fazenda Nacional.

As fotografias são meramente ilustrativas e podem não retratar a localização real do imóvel. Não é permitida a visita interna, sendo possível apenas observar externamente a região e o bem.

O pagamento pode ocorrer à vista ou mediante parcelamento conforme as condições divulgadas pelo comitente. Não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito ou precatórios.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2026 08:00
Valor: R$ 9.832.500,00
2ª Praça -50%
Data: 16/10/2026 08:00
Valor: R$ 4.916.250,00
Economia: R$ 4.916.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.832.500,00 e da 2ª praça é de R$ 4.916.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Dionisio Torres em Fortaleza/CE. A região de Dionisio Torres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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