Posto de combustível com área total de 846m² em Araraquara/SP
Vila Melhado, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.715,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Deputado Emilio Carlos, 184, Araraquara/SP
Área:
846m²
Descrição
Este posto de combustível, com uma localização estratégica em Araraquara, possui um grande potencial de valorização. Com uma área total de 846m² e uma construção de 312,42m², o imóvel está situado em uma esquina movimentada, o que pode atrair um fluxo significativo de clientes. Além disso, a infraestrutura já existente, incluindo 5 bombas de combustível, torna o imóvel pronto para operação. O alvará de funcionamento e a conveniência de um lava jato são diferenciais que podem aumentar a rentabilidade do negócio.
Investidores devem considerar: a possibilidade de reativar o posto ou adaptar o espaço para outro tipo de comércio, aproveitando a localização e a estrutura já montada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 14:00
|
R$ 276.715,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.311,76 (53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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