Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Posto de Combustível com Casa e Restaurante na BR 116

Fazenda Rochedo, - zona rural Orizânia - MG

3.750 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 10h15

R$ 5.000.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 2.500.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 667/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.750 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4088 · CRI de Divino/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: Ipiranga Produtos de Petróleo

Descrição do edital

Posto de Combustível com casa e restaurante na BR 116, Km 624.

Descrição

Trata-se de um imóvel rural com 3.750,00m², denominado "Fazenda Rochedo", localizado na BR 116, Km 624, município de Orizania/MG, em que consta a construção de um posto de combustível, "AUTO POSTO BRASIL 2000 LTDA", (arrendado atualmente pela rede Anacleto), com as seguintes benfeitorias: um restaurante de alvenaria, de laje e piso de cerâmica, com dois banheiros, cozinha, churrasqueira, 01 porta e 03 janelas grandes, de alumínio, com cobertura de estrutura metálica e telhas galvanizadas e uma puxada na frente do mesmo, também de estrutura metálica e telha galvanizada; uma cozinha com porta e janela de alumínio e vidro e piso de cerâmica: um escritório com porta e janela de alumínio e vidro, com banheiro e urna porta interna de acesso ao cofre, de ferro com concreto: banheiros masculino e feminino com cerâmica no piso e nas paredes: uma área para ducha, com cerâmica nas paredes laterais: um ponto comercial alugado para uma oficina mecânica, com paredes de alvenaria até uma certa altura e o restante de telha galvanizada, coberta de estrutura metálica e telhas galvanizadas, com portão de ferro na entrada; outro ponto comercial pequeno, alugado para uma oficina autoelétrica: uma morada residencial tipo quitinete, com dois quartos, um banheiro e varanda, coberta com telha colonial, uma área gourmet e uma piscina (onde é a residência do proprietário do imóvel); área do posto toda calçada, com 07 postes de iluminação e 06 bombas de combustível da marca Gilbarco Pró Dupla (sendo uma de álcool, duas de gasolina e 03 de diesel), com piso de cimento batido e estrutura metálica cobrindo toda área das bombas e, segundo informação prestada pelo gerente do Posto da Rede Anacleto/locatário, Sr. Ednilson, as 06 bombas são de propriedade da rede Anacleto; três tanques de armazenamento de combustível, sendo, 01 tanque de 15.000 litros, outro tanque de 20.000 litros e o terceiro tanque de 30.000 mil litros. Imóv...

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.750 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.000.000; R$ 1.333/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.500.000; R$ 667/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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