Posto de combustível com prédio comercial e terreno 2302m²
Centro, Resplendor - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.840.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Getúlio Vargas, 217, esquina c/ Praça Engenheiro Paulo Maurício Sampaio, Centro, Resplendor, MG
Área:
2302.25m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área construída total de aproximadamente 2.125,88 m², incluindo um posto de combustíveis, depósito, cobertura para estacionamento e um prédio comercial de três pavimentos com lojas e escritórios.
Detalhes importantes:
- Posto de combustíveis com 192 m²
- Depósito de lubrificantes com 27,74 m²
- Cobertura para estacionamento de 140,04 m²
- Prédio comercial com 1.766,10 m² distribuídos em três pavimentos
- Área externa calçada com bloquete sextavado e rampa para lavagem de veículos
Localizado no centro de Resplendor/MG, o imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial consolidado com múltiplas possibilidades de uso e expansão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.840.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:30
|
R$ 1.704.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.136.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -359.200,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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