Posto de combustível com prédio comercial em construção, 2 quartos, 2 banheiros
Centro, Resplendor - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.840.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Getúlio Vargas, 217, esquina com Praça Engenheiro Paulo Maurício Sampaio, Centro, Resplendor, MG
Área:
2302.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel comercial amplo e versátil em Resplendor/MG, com terreno de 2.302,25 m² e área construída total de 2.125,87 m². O imóvel conta com um posto de combustível, depósito de lubrificantes, cobertura para estacionamento e um prédio comercial de três pavimentos com diversas lojas e salas de escritório. A localização é estratégica, no centro da cidade, com fácil acesso e visibilidade.
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso comercial e desenvolvimento, ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e geração de renda. A área externa é parcialmente calçada com bloquete sextavado, proporcionando espaço para estacionamento e manobras, além de uma rampa para lavagem de veículos.
O imóvel está inserido em um leilão judicial com lance mínimo inicial de R$ 2.840.000,00 e lance mínimo para a próxima etapa de R$ 1.704.000,00, com encerramento previsto para 18/07/2025.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.840.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:30
|
R$ 1.704.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.136.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -334.200,00 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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