Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antônio Paulino, 1064
Área:
1664m²
Descrição
Investir em um posto de gasolina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente em uma cidade em crescimento como Cassilândia. Com uma área total de 1.664m², este imóvel oferece espaço suficiente para a instalação de bombas de combustível, loja de conveniência e até mesmo serviços adicionais, como troca de óleo e lavagem de veículos. A localização é um fator crucial para o sucesso de um posto de gasolina, e este imóvel está situado em uma rua movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes.
Além disso, o setor de combustíveis é conhecido por sua resiliência, mesmo em tempos de crise econômica. A demanda por combustíveis é uma constante, e com a crescente frota de veículos, a necessidade de postos de gasolina só tende a aumentar. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento em um negócio que pode gerar receita contínua.
Recomendo que você considere a possibilidade de modernizar o posto, oferecendo serviços adicionais que possam atrair mais clientes, como uma loja de conveniência bem abastecida e serviços de manutenção de veículos. Isso pode aumentar significativamente a rentabilidade do seu investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:00
|
R$ 830.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 11:01
|
R$ 415.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 415.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.positivoleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 362.100,00 (43.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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