Posto de Gasolina com Restaurante e Apartamento em Laranjal/MG
Não Informado, Laranjal - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.525.171,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Firmo Dias de Oliveira Neto, 1 - Laranjal - MG
Área:
2090m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este posto de gasolina não é apenas um ponto de abastecimento, mas um negócio completo com restaurante e apartamento. Com uma área total de 2.090 m², o imóvel está estrategicamente localizado na BR-116, garantindo um fluxo constante de clientes. O restaurante já está equipado e em funcionamento, o que pode gerar receita imediata. O apartamento no segundo andar oferece a possibilidade de moradia ou aluguel, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. A área de serviços, incluindo lavador e borracharia, complementa a oferta, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus ativos. Não perca a chance de adquirir um negócio em pleno funcionamento com grande potencial de crescimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:00
|
R$ 4.525.171,74 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 15:00
|
R$ 3.393.878,81 |
-25%
Economia de
R$ 1.131.292,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.486.555,93 (275.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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