Pousada com 732m² em terreno de 1.276m² em Armação dos Búzios/RJ
Rua São Cristóvão, 13, Lote 13, Quadra I, Loteamento Área 1, Armação dos Búzios/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/07/2026 às 14h00
R$ 2.580.000
-
2ª praça
Encerrada22/07/2026 às 15h00
R$ 1.290.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.580.000. Lance equivale a R$ 1.762/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 732 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.925 · Ofício Único de Justiça – Registro de Imóveis de Armação dos Búzios/RJ
- Leiloeiro
- Rio Leilões
- Comitente
- SENAD
Descrição do edital
Localização: Rua São Cristóvão, 13, Lote 13, Quadra I, Loteamento Área 1, Armação dos Búzios/RJ. Imóvel com área total de 1.276m² e área construída de 732m², composto por quatro benfeitorias em alvenaria e madeira. Situado em zona urbana, próximo a praia e infraestrutura completa (supermercados, farmácias, restaurantes, etc.).
Benfeitorias: Parte amarela (210m² + 45m²), Parte azul (270m²), Parte vermelha (180m² + 180m² em madeira) e Parte verde (27m²).
Situação: Imóvel ocupado, com débitos municipais e sequestro averbado na matrícula.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 732 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.580.000
- R$ 3.525/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.290.000
- R$ 1.762/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000560-70.2010.4.02.5117 TRF2 · ACAO PENAL · ATIVO
- Débitos Municipais (Dívida Ativa)
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais (Dívida Ativa)
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
- Dívidas Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Dívida Ativa Municipal
- R$ 56.563 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante.
