Pousada com 19 apartamentos em 1.000 m² - Vila Monte Verde
Vila Monte Verde, Camanducaia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.699.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -654% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pau Brasil, 261, Vila Monte Verde, Camanducaia, MG
Área:
1000m²
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma pousada com 19 apartamentos, localizada em uma das áreas mais procuradas de Camanducaia, a Vila Monte Verde. Com uma área total de 1.000 m², a propriedade oferece um espaço amplo e confortável para os hóspedes, ideal para quem busca um investimento no setor de turismo. A pousada está situada em uma localização privilegiada, próxima a diversas atrações turísticas, o que garante um fluxo constante de visitantes. Além disso, a área construída é de 1.100 m², o que proporciona uma excelente estrutura para atender a demanda. O imóvel está atualmente ocupado, mas os locatários já renunciaram ao direito de preferência na compra, facilitando a transição para o novo proprietário. Não perca a chance de investir em um negócio promissor e rentável!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 14:15
Encerrado
|
R$ 5.699.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-39.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.684.370,00 (-99.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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