Pousada com 30 quartos e terreno de 1.200m² em Itaguaí/RJ
Rua Teodora Salomão Pereira, 356, Monte Serrat, Itaguaí/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2026 às 13h00
R$ 960.000
-
2ª praça
Encerrada02/07/2026 às 14h00
R$ 480.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/07/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 960.000. Lance equivale a R$ 1.342/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 715,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.646 · 2º CRI local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 11ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Prédio Comercial atualmente a “Pousada Fragoso” composta de 03 blocos com área total edificada de 715,29m², terreno com 1.200,00m², situa na Rua Teodora Salomão Pereira, nº 356, lugar denominado "Bairro Monte Serrat", 1º distrito de Itaguaí/RJ. Inscrições Municipais nº 60.013, 60.014 e 60.015 e 2º CRI local sob o nº 7.646. (Proc. 0172664-34.2020.8.19.0001) Benfeitorias: Sobre o terreno, existem as seguintes construções: Pousada Fragoso: A Pousada Fragoso é composta de 3 blocos, conforme a seguir: Bloco 01 medindo 400 m² de área de terreno e 131,81 m² de área construída; Bloco 02 medindo 400 m² de área de terreno e 355,01 m² de área construída e Bloco 03 medindo 400 m² de área de terreno e 228,47 m² de área construída. A pousada tem 01 recepção, 01 almoxarifado, 01 cozinha interna, 01 cozinha externa, 01 área de lazer externa, 01 piscina, 10 quartos na ala 500, 10 quartos na ala 600, 05 quartos na ala 700 e 05 quartos na ala 800, totalizando 30 (trinta) quartos. Padrão Construtivo: Casa Proletária; Estado de Conservação: Reparos Simples; Vida útil: 60 anos; Idade Aparente: 25 anos; Vida útil Remanescente: 35 anos; Área Total Edificada: 715,29 m². Obs.: As áreas edificadas foram obtidas através das guias do IPTU.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 715,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 960.000
- R$ 1.342/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 960.000
- R$ 1.342/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0172664-34.2020.8.19.0001 TJ RJ
Quem paga as dívidas: Não informado.
