Pousada Fragoso: Terreno 1.200m² + 715,29m² de área construída
Rua Teodora Salomão Pereira, nº 356, Bairro Monte Serrat, 1º distrito de Itaguaí/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2026 às 13h00
R$ 960.000
-
2ª praça
Encerrada02/07/2026 às 14h00
R$ 480.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 960.000. Lance equivale a R$ 671/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 715,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.646 · 2º CRI - Itaguaí/RJ
- Leiloeiro
- Giordano Leilões
- Comitente
- 11ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Pousada Fragoso composta por 3 blocos em terreno de 1.200m², com área construída total de 715,29m². Localizada na Rua Teodora Salomão Pereira, 356, Bairro Monte Serrat, Itaguaí/RJ. Inscrições Municipais: 60.013, 60.014, 60.015. Matrícula sob nº 7.646 no 2º CRI local.
Benfeitorias: Bloco 1 (400m² terreno / 131,81m² construídos), Bloco 2 (400m² terreno / 355,01m² construídos), Bloco 3 (400m² terreno / 228,47m² construídos). Total de 30 quartos distribuídos em 4 alas, além de recepção, almoxarifado, cozinhas interna/externa, área de lazer com piscina.
Estado de conservação: Reparos simples; Vida útil: 60 anos; Idade aparente: 25 anos; Vida útil remanescente: 35 anos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 715,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 960.000
- R$ 1.342/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 480.000
- R$ 671/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0172664-34.2020.8.19.0001 TJRJ
Quem paga as dívidas: Comprador.
