Pousada Mobiliada com 19 Quartos e 1.000 m²
Vila Monte Verde, Camanducaia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.399.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pau Brasil, 261, Vila Monte Verde, Camanducaia, MG
Área:
1000m²
Quartos:
19
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma pousada totalmente mobiliada, localizada em uma das áreas mais tranquilas e procuradas de Camanducaia, a Vila Monte Verde. Com 19 apartamentos, a pousada oferece uma estrutura completa para atender a demanda de hóspedes em busca de conforto e lazer. A área construída de aproximadamente 1.000 m² proporciona espaço suficiente para diversas atividades, incluindo sala de estar, recepção, cozinha e áreas de lazer. O imóvel está situado em um terreno de 443 m², garantindo um ambiente aconchegante e acolhedor.
Além disso, a localização é estratégica, permitindo fácil acesso a pontos turísticos da região, o que pode ser um grande atrativo para turistas. A venda é feita em caráter ad corpus, ou seja, o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento rápido e prático.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 14:15
|
R$ 5.399.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -701.870,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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