Pousada Recanto das Hortênsias - Imóvel Rural com 15 ha
Estrada Santa Cruz KM 04, Cunha, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/02/2026 às 16h00
R$ 1.200.000
-
2ª praça
Encerrada24/02/2026 às 16h00
R$ 720.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 333.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.177 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUNHA/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 15ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 1.177 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUNHA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, situada nesta Comarca no imovel "Jacuí", lugar conhecido por "Dores", com a área de 15,00 ha, ou sejam seis alqueires e um quarto de alqueire mais ou menos, que ficará com as. divisas seguintes: inicia numa ponte no rio Jacuí, desce rio abaixo até as divisas de José Mendes de Souza, no canto do mato, sobe com o próprio José Mendes de Souza por um valo até encontrar as divisas de Benedito Mendes de Souza; vira e segue com O mesmo Benedito Mendes até a estrada da Santa Cruz; daí desce estrada afora dividindo com terrenos vendido João Batista até a ponte, no rio Jacuí, inicio destas divisas. toda cercada de arame, tendo como benfeitorias casa sede, paiol, galinheiro, chiqueiro, casa de despejo, casa de colono, mangueiro e rancho, cadastrada no INCRA sob nº 639036-023795, com a área total de 33,3 ha., Módulo 34,0, No de Módulos Fração Mínima de Parcelamento 15,0 ha., destacada deste cadastro área de 5,2 ha. e 639036-023817, com a área total de 41,7 ha, Módulo 48,9, No de Módulos 0,89, Fração Mínima de Parcelamento 15,0 ha., destacado deste a área de 9, 8 ha perfazendo os 15,0 ha. Acima. Consta na Av.11 desta matrícula a atualização cadastral do imóvel no INCRA e Receita Federal em nome de Carlos Antônio Kaminski, com área total de 15,1000 ha e denominação Fazenda Itapora. Consta na Av.15 desta matrícula caução locatícia do imóvel para garantia de locação residencial, com Tanagildo Aguiar Feres Junior e sua mulher como locatários/garantidores e Queiroz E Gama Participações Ltda como locadora. Consta na Av.16 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000046-28.2020.8.26.0565, movida por MAXWELL MEDEIROS FERNANDES contra TANAGILDO AGUIAR FERES JUNIOR e outra. Consta na Av.17 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1000102-61.2020.8.26.0565, movida por MAXWELL MEDEIROS FERNANDES...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 333.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 720.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0033487-83.2022.8.26.0100 TJSP
- 1024778-13.2020.8.26.0100 TJSP · COVID-19
- 1000046-28.2020.8.26.0565 TJSP
- 1000102-61.2020.8.26.0565 TJSP
- 10015692420215020027 TRT2 · Acidente de Trabalho
- 1000262-72.2022.8.26.0159 TJSP · Espécies de Contratos
- 1020380862021826100 TJSP
- 10002063920228260159 TJSP
- 4016915-76.2025.8.26.0100 TJSP
- 1000065-20.2022.8.26.0159 TJSP
- 83.2022.8.26.0100 TJSP
- Ação de Execução de Título Extrajudicial
- R$ 454.636 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
